Выполнение функций генерального подрядчика

Организация, готовая нести ответственность перед клиентом за выполнение всего комплекса строительных мероприятий является генеральным подрядчиком строительства.

Любой строительный объект, воплощенный в чертежах и макетах, выглядит прекрасно. Однако в практической реализации проектной документации может возникнуть множество проблем и сбоев, предотвратить которые является главной задачей генерального подрядчика. Организация строительства любого объекта подразумевает взаимодействие между заказчиком и подрядчиком, выполняющим данный заказ. В чем заключается функция генерального подрядчика и так ли уж необходимы его услуги?

В чем состоит задача генерального подрядчика

Как генеральный подрядчик в сфере строительства, наша компания выполняет множество разнообразных функций. Мы обязаны:

  • грамотно подбирать субподрядчиков и координировать их действия;
  • заниматься организацией строительных работ, оснащением места проведения строительства не только всем необходимым оборудованием, но и обеспечением строителей бытовыми удобствами;
  • обеспечивать своевременную поставку всех строительных материалов;
  • осуществлять контроль качества выполнения всех видов работ;
  • контролировать выполнение норм пожарной и санитарной безопасности;
  • сдать готовый объект согласно проектным требованиями в оговоренные сроки.

Генеральный подрядчик должен уметь быстро и эффективно справляться с конфликтными ситуациями, которые нередко возникают между различными субподрядчиками. Это очень важно, поскольку из-за их претензий и амбиций может пострадать заказчик. Именно поэтому мы сотрудничаем только с теми субподрядчиками, в добросовестности которых не сомневаемся. Естественно, клиенту намного удобнее, если кампания, выступающая в роли генерального подрядчика, будет отвечать за весь объем работ, начиная с этапа разработки проектной документации и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.

Контролирующие функции генерального подрядчика

Функции генерального подрядчика состоят не только в четко сформулированной задаче (грамотно разработанный проект) и обеспечении строителей (субподрядчиков) всем необходимым оборудованием и материалами. Одной из важных задач является, также, осуществление абсолютно всех видов контроля хода строительства на всех стадиях работы. Мы производим:

  • перманентную оценку качества выполнения всех видов работ;
  • контролируем строгое соблюдение сроков выполнения работ;
  • строго следим за точным соблюдением сметы и всех параметров, указанных в проектной документации.

Понятно, что заказчику, который не специализируется в области строительства, сложно самому справиться с этой задачей. А это значит, что без должного контроля могут возникнуть разного рода нарушения технологии, которые приведут в дальнейшем к весьма печальным последствиям. Именно комплексный подход к организации строительных работ, осуществляемый нашей компанией гарантирует сдачу объектов в эксплуатацию в соответствии с требованиями заказчика в оговоренные сроки.